کنترل خانه در هرجای دنیا در دستان شما
سارقان منزلتان را فریب دهید

در شماره قبل برای آشنایی با سیستم‌های مدیریتی ساختمان یا همان BMS توضیحاتی ارائه شد؛ این هفته تلاش داریم تا با نگاهی جزئی‌تر به معرفی و توضیح درباره سازوکار خانه‌هاي هوشمند بپردازیم.

باز هم تاکید مي‌کنیم که خانه هوشمند با BMS یا همان سیستم‌هاي مدیریتی ساختمان متفاوت است. اگرچه تعاریف نزدیکی به یکدیگر دارند و هر دو زیرمجموعه‌اي از یک ساختمان هوشمند هستند کارکرد، ساختار و اهداف این دو تفاوت عمده‌اي با یکدیگر دارد. یکی از تفاوت‌هایی که در خانه هوشمند با ساختمان‌هاي مدیریت شده با سیستم BMS مي‌توان ذکر کرد این است که در ساختمان‌ها اعم از مجتمع‌هاي بزرگ اداری، تجاری، آموزشی، درمانی و... اولویت اجرای این سیستم برای مدیریت و صرفه‌جویی در مصرف انرژی و به حداقل رساندن مصرف آن و پایین آوردن هزینه‌هاي نگهداری تاسیسات و تجهیزات مي‌باشد در حالیکه اولویت در خانه‌هاي هوشمند در وهله اول ایجاد آرامش و آسایش برای ساکنان و به حداکثر رساندن ضریب امنیتی در این خانه‌ها است. البته در خانه هوشمند بحث صرفه‌جویی در مصرف انرژی هم مطرح است اما تفکر اصلی در طراحی این خانه‌ها آسایش، آرامش، زیبایی و امنیت است در حالی‌که نقش سیستم هوشمند در این ساختمان‌ها صرفه‌جویی حداکثر 15 تا 20 درصدی در مصرف انرژی است. به این ترتیب در خانه‌هاي هوشمند تلاش مي‌شود بهترین فضا برای زندگی برای ساکنان فراهم شود.
طراحی خانه هوشمند به صورتی است که ایده‌آل‌ترین شرایط زندگی را براساس سلیقه ساکنین آن فراهم نماید. برخلاف ساختمان‌های عمومی که همه فاکتورهای داخلی و خارجی باید مطابق با تعریف استانداردها و قوانین آن ساختمان در نظر گرفته شود و کنترلرها و اپراتور از اتاق مرکزی بر اجرای دقیق آنها نظارت داشته باشند در خانه هوشمند همه چیز اعم از دما، نور و... براساس خواست و سلیقه مشتری تعریف مي‌شود. در خانه هوشمند علاوه بر امنیت، آرامش و طراحی براساس سلیقه مشتری، ایجاد زیبایی و طراحی ساختمان به صورت خانه‌اي لوکس از اهمیت اساسی برخوردار است. همانطور که در دکوراسیون، زیبایی و انتخاب رنگ‌ها و عناصر براساس سلیقه مشتری اولویت اساسی است عناصر مختلف در خانه هوشمند نیز مي‌توانند موجب افزایش زیبایی و لاکسچری آن گردند. به‌طور مثال حذف کلیدهای اضافی و استفاده از یک کلید هوشمند لوکس به جای چندین کلید و همچنین تاچ پنل‌ها کمک شایانی به زیبایی ساختمان خواهند نمود. در خانه هوشمند هر وسیله‌اي که امکان اتصال به برق داشته باشد را مي‌توان کنترل کرد. این کنترل مي‌تواند براساس متغیرهای محیطی تعریف شود به‌عنوان مثال با اندازه‌گیری روشنایی بیرون و داخل ساختمان پرده‌ها و نور لامپ‌ها را تنظیم نمود یا بر اساس وضعیت دما، رطوبت، وزش باد که از سیستم هواشناسی ساختمان دریافت مي‌شود وضعیت سیستم‌های گرمایش و سرمایش، هواسازها، سایه‌بان‌ها و... را تنظیم نمود.
امکانات یک خانه هوشمند
برخی از امکانات خانه هوشمند به اختصار عبارتند از: کنترل و مانیتور خاموش/ روشن / دیم روشنایی‌ها، کنترل و مانیتور لوازم خانگی، کنترل و مانیتور تجهیزات گرمایشی و سرمایشی، کنترل و مانیتور موتور پرده‌ها، کنترل محلی و کنترل از راه دور تجهیزات، کنترل و مانیتور کلیه تجهیزات از طریق اینترنت، کنترل دسترسی و سیستم ضد سرقت، مانیتور دوربین مداربسته تحت وب، اجرای سناریوهای مختلف نظیر ورود، خروج، میهمانی و ....، برنامه‌ریزی و کنترل خانه به دلخواه ساکنین، آبیاری هوشمند فضای سبز، سیستم هواشناسی، کنترل وضعیت آب استخر و ...
نکته مهمی که در یک خانه هوشمند مطرح است یکپارچه بودن کنترل این تجهیزات و امکان اجرای سناریوهای مختلف در یک ساختمان هوشمند است و گرنه ممکن است هر یک از این امکانات به تنهایی در بسیار ی از خانه‌ها وجود داشته باشد. به عنوان مثال کلیدهايی با امکان کنترل از راه دور با قیمت بسیار پایین‌تر در بازار وجود دارد. منتها این کلیدها قابلیت یکپارچه‌سازی و برنامه‌ریزی را ندارند. درباره این موضوع در شماره‌هاي بعدی بیشتر صحبت خواهیم کرد.
کنترل خانه هوشمند از طریق اینترنت
یکی از مباحثی که در بحث خانه‌هاي هوشمند لازم به ذکر است امکان کنترل کلیه موارد داخل ساختمان از بیرون منزل است. این کنترل از راه دور و از بیرون منزل همواره از طریق اتصال به اینترنت امکان‌پذیر است؛ امکان روشن و خاموش کردن سیستم‌هاي سرمایشی و گرمایشی، روشن و خاموش کردن چراغ‌ها در زمانی که صاحبخانه در مسافرت است، به‌منظور ایجاد امنیت بیشتر و عدم اطلاع افراد بیرون از منزل از نبودن ساکنان خانه، کنترل دوربین‌هاي داخل منزل از بیرون یا کنترل هر کدام از تجهیزات ساختمان از بیرون، از جمله کاربردها و مزایای یک خانه هوشمند محسوب مي‌شود.
ساختمان هوشمند؛ آشتی با طبیعت
در کشورهای پیشرفته دنیا ساختمان‌ها براساس میزان سازگاری و دوستی با طبیعت رتبه‌بندی مي‌شوند؛ برای مثال اینکه خاک برداشته شده هنگام خاکبرداری در هنگام ساخت ساختمان در کجا استفاده شده، امکان بازگشت آن به طبیعت وجود دارد یا آن را در جریان ساخت از بین برده‌ایم، منبع تامین انرژی ساختمان از کجاست؟ و بسیاری از متغیرهای دیگر، امتیازاتی برای ساختمان ایجاد یا از آن سلب مي‌کند؛ حتی اینکه تجهیزات از کجا خریداری شده نیز یکی از نکاتی است که در رتبه‌بندی ساختمان دخیل مي‌باشد. اجرای سیستم BMS در ساختمان یا هوشمندسازی یک خانه نیز از جمله مواردی است که رتبه یک ساختمان را ارتقا مي‌دهد؛ اگر در کشور ما نیز این اتفاق بیفتد و ساختمان‌هاي هوشمند به عنوان خانه‌هاي سبز و حامی محیط زیست از سوی سازمان‌هاي مربوط درجه کیفی دریافت کنند، همان‌طور که در شماره قبل هم گفتیم برای سازنده نیز ارزش افزوده‌اي مضاعف ایجاد مي‌کند. در صورتی که این سیستم در کشور ما هم مورد توجه واقع شود و اهمیت پیدا کند دیگر رتبه بندی‌هاي یک ساختمان از لحاظ کیفی، امکانات و سبز بودن آن است که ارزش ریالی آن را مشخص مي‌کند نه منطقه‌اي که یک ساختمان در آن ساخته مي‌شود.
حداقل هزینه هوشمندسازی چقدر است؟
هوشمندسازی ابتدایی در حد سیستم‌هاي گرمایشی، سرمایشی یا کنترل تجهیزات الکتریکی از راه دور برای هر منزل مسکونی حداقل مترمربعی 80 هزار تومان تمام مي‌شود. برای مثال برای خانه‌اي در حد 120 متر مي‌توان از حدود 10 میلیون تومان هوشمندسازی آغاز كرد؛ بنابراین مي‌توان گفت هزینه میانگین هوشمندسازی برای چنین منزلی را اگر 15 میلیون تومان در نظر بگیریم و مي‌توان در حد نسبتا قابل قبولی هوشمندسازی را در آن اجرا کرد.